Permute immobiliari

Trattiamo con crescente frequenza fideiussioni per permute immobiliari. Solitamente i nostri clienti sono le imprese edili che, attraverso lo strumento della permuta immobiliare, acquistano un terreno senza doverlo pagare immediatamente. Il pagamento del controvalore avverrà in natura, con la consegna di uno o più appartamenti una volta conclusi i lavori. Il venditore del terreno richiede, nell’atto notarile di permuta immobiliare, che venga rilasciata una fideiussione a garanzia del controvalore del terreno.

fav_cmLAVORATORI DIPENDENTI

  • carta identità
  • codice fiscale
  • busta paga
  • modello cud
  • se pensionati: modello cud
  • se liberi professionisti: modello unico
  • Documenti di identità e codici fiscali dei soci che si coobbligano
  • Modello Unico dei singoli soci anno in corso che si coobbligano

fav_cmSOCIETA’ ( sas , srl, snc,cooperative )

  •  Visura Camerale aggiornata datata non più di 6 mesi
  •  Bilanci ufficiali relativi agli ultimi due esercizi con tutti gli allegati, e situazione patrimoniale aggiornata a data recente.
  •  Unico della società anno precedente ed anno in corso con relative ricevute di presentazione
  •  Documento di Identità e Codice fiscale del legale rappresentante
  •  Modello Unico del legale rappresentante
  •  Atto Costitutivo
  •  Statuto
  •  Documenti di identità e codici fiscali dei soci che si coobbligano
  •  Modello Unico dei singoli soci anno in corso che si coobbligano

fav_cmDOCUMENTAZIONE AGGIUNTIVA PER TIPO DI RISCHIO

 

  • Importo da garantire e durata
  • indicare i valori di zona, sia di costo (per m2) sia di ricavo (per m2) di quel determinato tipo di immobile;
  • concessione edilizia.
  • bozza del preliminare di compravendita contenente l’indicazione dell’anticipo pattuito; descrizione e valutazione dell’immobile;
  • copia del contratto da garantire con i relativi allegati (progetto, planimetrie e disciplinare tecnico);
  • piano economico (costi e ricavi) dell’intera operazione;
  • piano finanziario (modalità di copertura dei costi).

 fav_cmLa documentazione potrà essere inviata a:  email-integration-2info@cm-consulting.info

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Beneficio di escussione

ottobre 24, 2013 | Cauzioni e Fideiussioni | Comments (0)

Beneficio di escussione

Beneficio di escussione  Prima di aggredire il fideiussore il creditore può chiedere il sequestro continuativo del quinto della pensione? Il garante del finanziamento e il debitore principale sono responsabili in solido, quindi la finanziaria deciderà a suo piacimento su chi rivalsi  A meno

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Debiti e recupero crediti

ottobre 24, 2013 | Cauzioni e Fideiussioni | Comments (0)

Debiti e recupero crediti

Debiti e recupero crediti – cose che succedono quando non si seguono le procedure consigliate Innanzitutto deve accertarsi che il soggetto a cui effettua i pagamenti sia legittimato alla riscossione del debito. Occorre dunque che le venga trasmessa copia conforme della documentazione attestante l

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Regolazione giudiziale dei debiti

ottobre 24, 2013 | Cauzioni e Fideiussioni | Comments (0)

Regolazione giudiziale dei debiti Cosa è la regolazione giudiziale dei debiti Quando tutti gli sforzi per una regolazione extragiudiziale dei debiti sono falliti, il creditore può avviare l’esecuzione forzata nei confronti del debitore. Ai sensi dell’art.2910 c.c. il creditore, per conseguire

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CM Consulting di Carmelo Migliore  – Intermediazione Assicurativa
Data iscrizione 24 gennaio 2013– IVASS E00437237.

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