Permute immobiliari

Trattiamo con crescente frequenza fideiussioni per permute immobiliari. Solitamente i nostri clienti sono le imprese edili che, attraverso lo strumento della permuta immobiliare, acquistano un terreno senza doverlo pagare immediatamente. Il pagamento del controvalore avverrà in natura, con la consegna di uno o più appartamenti una volta conclusi i lavori. Il venditore del terreno richiede, nell’atto notarile di permuta immobiliare, che venga rilasciata una fideiussione a garanzia del controvalore del terreno.

fav_cmLAVORATORI DIPENDENTI

  • carta identità
  • codice fiscale
  • busta paga
  • modello cud
  • se pensionati: modello cud
  • se liberi professionisti: modello unico
  • Documenti di identità e codici fiscali dei soci che si coobbligano
  • Modello Unico dei singoli soci anno in corso che si coobbligano

fav_cmSOCIETA’ ( sas , srl, snc,cooperative )

  •  Visura Camerale aggiornata datata non più di 6 mesi
  •  Bilanci ufficiali relativi agli ultimi due esercizi con tutti gli allegati, e situazione patrimoniale aggiornata a data recente.
  •  Unico della società anno precedente ed anno in corso con relative ricevute di presentazione
  •  Documento di Identità e Codice fiscale del legale rappresentante
  •  Modello Unico del legale rappresentante
  •  Atto Costitutivo
  •  Statuto
  •  Documenti di identità e codici fiscali dei soci che si coobbligano
  •  Modello Unico dei singoli soci anno in corso che si coobbligano

fav_cmDOCUMENTAZIONE AGGIUNTIVA PER TIPO DI RISCHIO

 

  • Importo da garantire e durata
  • indicare i valori di zona, sia di costo (per m2) sia di ricavo (per m2) di quel determinato tipo di immobile;
  • concessione edilizia.
  • bozza del preliminare di compravendita contenente l’indicazione dell’anticipo pattuito; descrizione e valutazione dell’immobile;
  • copia del contratto da garantire con i relativi allegati (progetto, planimetrie e disciplinare tecnico);
  • piano economico (costi e ricavi) dell’intera operazione;
  • piano finanziario (modalità di copertura dei costi).

 fav_cmLa documentazione potrà essere inviata a:  email-integration-2info@cm-consulting.info

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Fondo patrimoniale e trust

ottobre 24, 2013 | Cauzioni e Fideiussioni | Comments (0)

Fondo patrimoniale e trust

Fondo patrimoniale e trust – ma si può davvero non pagare i debiti a creditori e fisco?  La regola generale è che l’imprenditore individuale risponde dei debiti relativi alla propria attività con tutto il suo patrimonio, e non solo con la parte destinata all'esercizio dell’impresa. Per

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Debiti e responsabilità patrimoniale dei soci sas

ottobre 24, 2013 | Cauzioni e Fideiussioni | Comments (0)

Debiti e responsabilità patrimoniale dei soci sas

Debiti e responsabilità patrimoniale dei soci sas In una Sas i soci accomandatari rispondono illimitatamente e solidalmente per i debiti della società, mentre i soci accomandanti rispondono solo nei limiti della quota conferita (responsabilità limitata). Da quello che riferisce Lei sarebbe una s

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Sintesi normativa per accettazione confidi

ottobre 24, 2013 | Cauzioni e Fideiussioni | Comments (0)

Sintesi normativa per accettazione confidi

Sintesi normativa per accettazione confidi I Confidi operanti in Italia, erano tenuti all’iscrizione ai sensi dell'art. 155, comma IV, del vecchio T.U.B. (D.Lgs. n. 385/1993) nell'apposita sezione dell'elenco generale. L’art 155 comma IV citava “...I confidi, anche di secondo grado, sono isc

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CM Consulting di Carmelo Migliore  – Intermediazione Assicurativa
Data iscrizione 24 gennaio 2013– IVASS E00437237.

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