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Permute immobiliari

Trattiamo con crescente frequenza fideiussioni per permute immobiliari. Solitamente i nostri clienti sono le imprese edili che, attraverso lo strumento della permuta immobiliare, acquistano un terreno senza doverlo pagare immediatamente. Il pagamento del controvalore avverrà in natura, con la consegna di uno o più appartamenti una volta conclusi i lavori. Il venditore del terreno richiede, nell’atto notarile di permuta immobiliare, che venga rilasciata una fideiussione a garanzia del controvalore del terreno.

LAVORATORI DIPENDENTI

carta identità
codice fiscale
busta paga
modello cud
se pensionati: modello cud
se liberi professionisti: modello unico
Documenti di identità e codici fiscali dei soci che si coobbligano
Modello Unico dei singoli soci anno in corso che si coobbligano

SOCIETA’ ( sas , srl, snc,cooperative )

Visura Camerale aggiornata datata non più di 6 mesi
Bilanci ufficiali relativi agli ultimi due esercizi con tutti gli allegati, e situazione patrimoniale aggiornata a data recente.
Unico della società anno precedente ed anno in corso con relative ricevute di presentazione
Documento di Identità e Codice fiscale del legale rappresentante
Modello Unico del legale rappresentante
Atto Costitutivo
Statuto
Documenti di identità e codici fiscali dei soci che si coobbligano
Modello Unico dei singoli soci anno in corso che si coobbligano

DOCUMENTAZIONE AGGIUNTIVA PER TIPO DI RISCHIO

Importo da garantire e durata
indicare i valori di zona, sia di costo (per m2) sia di ricavo (per m2) di quel determinato tipo di immobile;
concessione edilizia.
bozza del preliminare di compravendita contenente l’indicazione dell’anticipo pattuito; descrizione e valutazione dell’immobile;
copia del contratto da garantire con i relativi allegati (progetto, planimetrie e disciplinare tecnico);
piano economico (costi e ricavi) dell’intera operazione;
piano finanziario (modalità di copertura dei costi).

La documentazione potrà essere inviata a: info@cm-consulting.info

Fondo patrimoniale e trust

ottobre 24, 2013 | Cauzioni e Fideiussioni | Comments (0)

Fondo patrimoniale e trust – ma si può davvero non pagare i debiti a creditori e fisco? La regola generale è che l’imprenditore individuale risponde dei debiti relativi alla propria attività con tutto il suo patrimonio, e non solo con la parte destinata all'esercizio dell’impresa. Per

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Debiti e responsabilità patrimoniale dei soci sas

ottobre 24, 2013 | Cauzioni e Fideiussioni | Comments (0)

Debiti e responsabilità patrimoniale dei soci sas In una Sas i soci accomandatari rispondono illimitatamente e solidalmente per i debiti della società, mentre i soci accomandanti rispondono solo nei limiti della quota conferita (responsabilità limitata). Da quello che riferisce Lei sarebbe una s

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Sintesi normativa per accettazione confidi

ottobre 24, 2013 | Cauzioni e Fideiussioni | Comments (0)

Sintesi normativa per accettazione confidi I Confidi operanti in Italia, erano tenuti all’iscrizione ai sensi dell'art. 155, comma IV, del vecchio T.U.B. (D.Lgs. n. 385/1993) nell'apposita sezione dell'elenco generale. L’art 155 comma IV citava “...I confidi, anche di secondo grado, sono isc

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CM Consulting di Carmelo Migliore – Intermediazione Assicurativa
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