Oneri di urbanizzazione

La fideiussione a garanzia degli “oneri di urbanizzazione” trae origine dalla legge 28/01/1977, n. 10 (Legge Bucalossi), modificata ed aggiornata dal D.lgs. 16372006 (nuovo Codice dei Contratti Pubblici), non ché dal successivo D.L.gs 152 del 11/09/2008 (c.d. terzo decreto correttivo), che prevede la partecipazione da parte del Costruttore privato agli oneri relativi alla trasformazione edilizia ed urbanistica del territorio comunale.

In base a tali disposizioni, le procedure previste dal codice si applicano a tutte le tipologie di lavori pubblici – urbanizzazione primaria e secondaria, sopra e sotto soglia – da realizzarsi da parte di soggetti privati, titolari di permesso di costruire,che assumono in via diretta l’esecuzione di tali opere a scomputo totale o parziale del contributo previsto per il rilascio del permesso (articolo 32, comma 1, lettera g);

La fideiussione garantisce l’impegno da parte del Costruttore al pagamento degli oneri concessori, ovvero alla realizzazione delle opere richieste dal Comune.

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fav_cmLAVORATORI DIPENDENTI

  • carta identità
  • codice fiscale
  • busta paga
  • modello cud
  • se pensionati: modello cud
  • se liberi professionisti: modello unico
  • Documenti di identità e codici fiscali dei soci che si coobbligano
  • Modello Unico dei singoli soci anno in corso che si coobbligano

fav_cmSOCIETA’ ( sas , srl, snc,cooperative )

  •  Visura Camerale aggiornata datata non più di 6 mesi
  •  Bilanci ufficiali relativi agli ultimi due esercizi con tutti gli allegati, e situazione patrimoniale aggiornata a data recente.
  •  Unico della società anno precedente ed anno in corso con relative ricevute di presentazione
  •  Documento di Identità e Codice fiscale del legale rappresentante
  •  Modello Unico del legale rappresentante
  •  Atto Costitutivo
  •  Statuto
  •  Documenti di identità e codici fiscali dei soci che si coobbligano
  •  Modello Unico dei singoli soci anno in corso che si coobbligano

fav_cmDOCUMENTAZIONE AGGIUNTIVA PER TIPO DI RISCHIO

 

PAGAMENTO DILAZIONATO ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA E COSTO DI COSTRUZIONE:

  • Bozza della Convenzione (oppure atto di obbligo) da stipulare con il Comune
  • Computo metrico estimativo delle opere di urbanizzazione da eseguire
  • Piano economico (stima dei costi e dei ricavi) e finanziario (fonti di finanziamento) dell’intera operazione
  • Relazione descrittiva sull’iniziativa
  • Piano di dilazione dei pagamenti
  • Copia della Concessione edilizia

ESECUZIONE DIRETTA LAVORI OPERE DI URBANIZZAZIONE:

  • Bozza della Convenzione da stipulare con il Comune
  • Computo metrico estimativo delle opere di urbanizzazione da eseguire
  • Piano economico (stima dei costi e dei ricavi) e finanziario (fonti di finanziamento) dell’intera operazione
  • Relazione descrittiva sull’iniziativa

fav_cmLa documentazione potrà essere inviata a:  email-integration-2info@cm-consulting.info

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