Oneri di urbanizzazione

La fideiussione a garanzia degli “oneri di urbanizzazione” trae origine dalla legge 28/01/1977, n. 10 (Legge Bucalossi), modificata ed aggiornata dal D.lgs. 16372006 (nuovo Codice dei Contratti Pubblici), non ché dal successivo D.L.gs 152 del 11/09/2008 (c.d. terzo decreto correttivo), che prevede la partecipazione da parte del Costruttore privato agli oneri relativi alla trasformazione edilizia ed urbanistica del territorio comunale.

In base a tali disposizioni, le procedure previste dal codice si applicano a tutte le tipologie di lavori pubblici – urbanizzazione primaria e secondaria, sopra e sotto soglia – da realizzarsi da parte di soggetti privati, titolari di permesso di costruire,che assumono in via diretta l’esecuzione di tali opere a scomputo totale o parziale del contributo previsto per il rilascio del permesso (articolo 32, comma 1, lettera g);

La fideiussione garantisce l’impegno da parte del Costruttore al pagamento degli oneri concessori, ovvero alla realizzazione delle opere richieste dal Comune.

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fav_cmLAVORATORI DIPENDENTI

  • carta identità
  • codice fiscale
  • busta paga
  • modello cud
  • se pensionati: modello cud
  • se liberi professionisti: modello unico
  • Documenti di identità e codici fiscali dei soci che si coobbligano
  • Modello Unico dei singoli soci anno in corso che si coobbligano

fav_cmSOCIETA’ ( sas , srl, snc,cooperative )

  •  Visura Camerale aggiornata datata non più di 6 mesi
  •  Bilanci ufficiali relativi agli ultimi due esercizi con tutti gli allegati, e situazione patrimoniale aggiornata a data recente.
  •  Unico della società anno precedente ed anno in corso con relative ricevute di presentazione
  •  Documento di Identità e Codice fiscale del legale rappresentante
  •  Modello Unico del legale rappresentante
  •  Atto Costitutivo
  •  Statuto
  •  Documenti di identità e codici fiscali dei soci che si coobbligano
  •  Modello Unico dei singoli soci anno in corso che si coobbligano

fav_cmDOCUMENTAZIONE AGGIUNTIVA PER TIPO DI RISCHIO

 

PAGAMENTO DILAZIONATO ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA E COSTO DI COSTRUZIONE:

  • Bozza della Convenzione (oppure atto di obbligo) da stipulare con il Comune
  • Computo metrico estimativo delle opere di urbanizzazione da eseguire
  • Piano economico (stima dei costi e dei ricavi) e finanziario (fonti di finanziamento) dell’intera operazione
  • Relazione descrittiva sull’iniziativa
  • Piano di dilazione dei pagamenti
  • Copia della Concessione edilizia

ESECUZIONE DIRETTA LAVORI OPERE DI URBANIZZAZIONE:

  • Bozza della Convenzione da stipulare con il Comune
  • Computo metrico estimativo delle opere di urbanizzazione da eseguire
  • Piano economico (stima dei costi e dei ricavi) e finanziario (fonti di finanziamento) dell’intera operazione
  • Relazione descrittiva sull’iniziativa

fav_cmLa documentazione potrà essere inviata a:  email-integration-2info@cm-consulting.info

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Regolazione giudiziale dei debiti

ottobre 24, 2013 | Cauzioni e Fideiussioni | Comments (0)

Regolazione giudiziale dei debiti Cosa è la regolazione giudiziale dei debiti Quando tutti gli sforzi per una regolazione extragiudiziale dei debiti sono falliti, il creditore può avviare l’esecuzione forzata nei confronti del debitore. Ai sensi dell’art.2910 c.c. il creditore, per conseguire

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Debiti e recupero crediti

ottobre 24, 2013 | Cauzioni e Fideiussioni | Comments (0)

Debiti e recupero crediti

Debiti e recupero crediti – cose che succedono quando non si seguono le procedure consigliate Innanzitutto deve accertarsi che il soggetto a cui effettua i pagamenti sia legittimato alla riscossione del debito. Occorre dunque che le venga trasmessa copia conforme della documentazione attestante l

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Cauzioni

ottobre 24, 2013 | Cauzioni e Fideiussioni | Comments (0)

Cauzioni

Cauzioni Sentiamo spesso parlare di fideiussioni, e sempre più spesso vanno a inserirsi nei rapporti tra privati. Quindi cosa è una fideiussione? Si tratta di un contratto sottoscritto da tre diverse figure: contraente, beneficiario e garante, in cui qualcuno presta garanzia (il garante), per i

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