Oneri di urbanizzazione
La fideiussione a garanzia degli “oneri di urbanizzazione” trae origine dalla legge 28/01/1977, n. 10 (Legge Bucalossi), modificata ed aggiornata dal D.lgs. 16372006 (nuovo Codice dei Contratti Pubblici), non ché dal successivo D.L.gs 152 del 11/09/2008 (c.d. terzo decreto correttivo), che prevede la partecipazione da parte del Costruttore privato agli oneri relativi alla trasformazione edilizia ed urbanistica del territorio comunale.
In base a tali disposizioni, le procedure previste dal codice si applicano a tutte le tipologie di lavori pubblici – urbanizzazione primaria e secondaria, sopra e sotto soglia – da realizzarsi da parte di soggetti privati, titolari di permesso di costruire,che assumono in via diretta l’esecuzione di tali opere a scomputo totale o parziale del contributo previsto per il rilascio del permesso (articolo 32, comma 1, lettera g);
La fideiussione garantisce l’impegno da parte del Costruttore al pagamento degli oneri concessori, ovvero alla realizzazione delle opere richieste dal Comune.

LAVORATORI DIPENDENTI
- carta identità
- codice fiscale
- busta paga
- modello cud
- se pensionati: modello cud
- se liberi professionisti: modello unico
- Documenti di identità e codici fiscali dei soci che si coobbligano
- Modello Unico dei singoli soci anno in corso che si coobbligano
SOCIETA’ ( sas , srl, snc,cooperative )
- Visura Camerale aggiornata datata non più di 6 mesi
- Bilanci ufficiali relativi agli ultimi due esercizi con tutti gli allegati, e situazione patrimoniale aggiornata a data recente.
- Unico della società anno precedente ed anno in corso con relative ricevute di presentazione
- Documento di Identità e Codice fiscale del legale rappresentante
- Modello Unico del legale rappresentante
- Atto Costitutivo
- Statuto
- Documenti di identità e codici fiscali dei soci che si coobbligano
- Modello Unico dei singoli soci anno in corso che si coobbligano
DOCUMENTAZIONE AGGIUNTIVA PER TIPO DI RISCHIO
PAGAMENTO DILAZIONATO ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA E COSTO DI COSTRUZIONE:
- Bozza della Convenzione (oppure atto di obbligo) da stipulare con il Comune
- Computo metrico estimativo delle opere di urbanizzazione da eseguire
- Piano economico (stima dei costi e dei ricavi) e finanziario (fonti di finanziamento) dell’intera operazione
- Relazione descrittiva sull’iniziativa
- Piano di dilazione dei pagamenti
- Copia della Concessione edilizia
ESECUZIONE DIRETTA LAVORI OPERE DI URBANIZZAZIONE:
- Bozza della Convenzione da stipulare con il Comune
- Computo metrico estimativo delle opere di urbanizzazione da eseguire
- Piano economico (stima dei costi e dei ricavi) e finanziario (fonti di finanziamento) dell’intera operazione
- Relazione descrittiva sull’iniziativa
La documentazione potrà essere inviata a:
info@cm-consulting.info

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